Torre del Mar tiene una densidad alta de piscinas comunitarias, en bloques de los años setenta y ochenta. Una piscina comunitaria tiene un régimen distinto al de una piscina privada.
La diferencia principal es la normativa: control diario de desinfectante residual y pH, análisis con la periodicidad que corresponda, un libro donde quede constancia de lo aplicado y condiciones concretas de recirculación. No es papeleo opcional: es lo que respalda a la comunidad si algo va mal.
Para el administrador de fincas, hay un segundo requisito tan importante como el primero: la previsibilidad del gasto. Un presupuesto anual cerrado es lo que permite rendir cuentas sin sobresaltos.
Para cerrar es adelantar la revisión de arranque. La mayoría de las averías de temporada alta ver más eran visibles semanas antes. El estado del cuarto de máquinas y de los elementos de seguridad: una revisión completa antes de abrir ahorra bastante dinero.